이번 조사는 2026년 1월 1일 기준 개별공시지가를 산정하기 위한 기초자료를 확보하기 위해 실시된다. 시는 조사 기간 동안 관내 모든 필지를 대상으로 토지 이용 현황, 도로접면, 지목 및 형상 등 토지 특성을 확인할 계획이다.

이번 특성 조사를 바탕으로 비교표준지를 선정하여 2026년 1월 1월 기준 개별공시지가를 산정하고, 담당 감정평가사의 검증 및 상주시 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 2026년 4월 30일에 결정․공시할 예정이다.

최낙정 행복민원과장은 “개별공시지가는 재산세, 양도소득세 등 각종 토지 관련 세금 및 부담금의 부과 기준으로 활용되므로 지가 산정이 더 정확하고 합리적으로 이루어질 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.